자고 있어도 돈이 들어오는 정보

: 취소는 할 수 O → 하여야 X: 주택법에 숫자 90 X: 공법에서 ~ 미친다 X Z 딱 1개 있음: 건축법 사용승인 7일 / 주택법 사용검사 15일1. 주택조합 종류: 지역 / 직장 / 리모델링: 직장 국민주택공급 = 신고 지역직장리모델링인가/허가- 인가 : 권원 80% 이상 + 소유권 15% 이상1. 인가: 전체 75 이상 + 동 과반수 / 동만 2/3 결의2. 허가: 전체 75 이상 + 동 50 이상 / 동만 75 이상자격무주택자 / 85이하 1채+인가신청일 6월 이상 거주- 무주택자 / 85이하 1채- if 직장국민주택 = only 무주택- 수인은 대표 1명모집1. 발기인 1년 거주2. 권원 50% 이상 + 시군구 신고 후 공개모집3. 예정세대수 50% 이상 확보(조합원 min 20명 이상)..

2025 부동산공법 2025. 4. 21. 01:46

1. 구조안전확인: 허가대상 건축물 축조/대수선 → 국토부령으로 정하는 기준에 따라 구조 안전 확인하여야 함 - 구조안전확인 대상: 2층 이상 + 연면적 200 이상 건축물: 목구조 건축물 → 3층 이상 + 연면적 500 이상: 높이 13m 이상: 처마 높이 9m 이상: 기둥과 기둥 사이 10m 이상: 주택 전부 → 잘 때 무너지면 큰일이야 ,,, 층수/면적 무관2. 건축구조기술사 협력 대상: 6 3필 특 이= 6층 이상 건축물 / 3층 이상 필로티 / 특수구조 건축물 / 다중*준다중 이용3. 범죄예방 대상: CCTV는 주택 가세연아 적용: 도서관 X (도서관은 CCTV, 경계벽, 층간소음 전부 제외)4. 건축물 피난시설- 난간: 1.2m 이상 - 옥상: 5옥상에 동전 없음= 5층 이상 + 동식물원/전시..

2025 부동산공법 2025. 4. 11. 01:07

- 지하층: 층고 1/2 이상 지표하 = 땅 아래 - 주요구조부: 내 기 바 보 지 주= 내력벽 / 기둥 / 바닥 / 보 / 지붕틀 / 주계단: 사이기둥, 간이 보 등의 수식어 X - 고층 / 준초고층 / 초고층: 초고5층고층= 30층 이상 이거나 120m 이상준초고층초고층고층과 초고층 제외한 나머지50층 이상이거나 200m 이상  - 연도: 원칙 2년: 연장*신고 1년: 가설*공장 3년: 특별 5년 - 준다중이용건축물: 교 장 위 관 노 운 준다 + 바닥면적 합계 1000m 이상= 교육 / 장례 / 위락 / 관광휴게 / 노유자 / 운동시설ex) 장례시설 + 바닥면적 5000 + 10층= 준다중시설: 동물원/식물원 제외 - 다중이용건축물: 16층 이상은 용도무관 무조건 다중 / 바닥면적 합계 5000m ..

2025 부동산공법 2025. 4. 3. 00:38

단계별 집행계획시행자인가절차보호조치공사 완료 - 행정청 - 비행정청1. 실시계획작성2. 실시계획인가3. 조건부 인가4. 이행보증금5. 원상회복6. 고시1. 분할시행2. 무효열람3. 공시송달4. 국공유지 처분 제한5. 토지 등 수용6. 타인토지 출입 등1. 준공검사2. 공사완료 공고1. 단계별 집행계획 수립- 수립권자: 원칙 = 행정청의 6짱 + 3개월 이내 : if 계획의제 시, 2년 이내 수립 → 3개월 X: 예외 = 장관/도지사 - 단계별 집행계획: 1단계 - 3년 - 2단계: if 3년 이내 검토 끝 → 2단계 땡겨서 포함 할 수: 6짱은 수립/변경할 때 협의하고 의회 의견 들어: 공고도 해2. 도시군계획시설사업 시행자- 원칙 = 행정청 6짱: if 협의 X + 관할구역 내 → 도지사: if 협의 ..

2025 부동산공법 2025. 3. 29. 23:34

: 용도지역 및 용도지구의 제한을 강화/완화 : 무질서 확산 방지구분의의지정권자행위제한수산자원보호구역바다 개발 금지해양수산부 장관타법률도시자연공원구역우리 동네 공원 조성시도지사 / 대도시 시장: 장관 X타법률개발제한구역땅 개발 금지ex) 군부대 국토부 장관: para 국방 / 중앙 요청 O타법률시가화조정구역개발 잠시 정지/유보국장 / 시도지사: 국가계획 = 장관 국계법= 관리계획입체복합구역지역경제활성화= 첨단시도지사 / 대도시 시장 / 국장국계법= 관리계획도시혁신구역지역경제활성화= 창의 / 혁신국장 / 시도지사국계법= 공간재구조복합용도구역지역경제활성화= 노후국장 / 시도지사국계법= 공간재구조- 개발제한구역은 국토부장관만 지정할 수 있다 1. 시가화조정구역 - 지정권자: 시도지사: 5 - 20: if 국가..

2025 부동산공법 2025. 3. 21. 00:36

- 내용: 구체적 계획 ,,, 구속적 & 행정쟁송 O: 용도00 / 지구단위 / 기반시설→ 개발밀도관리구역 / 기반시설부담구역 / 성장관리구역 X = 이용부문 해당: if 상위계획(광역/기본) 부합 X → 무효 X = 취소/변경 O: 비용부담 = 임의적 = 시킬 수 O: 기득권보호 = 수 시 3개월 이내 신고: 기밀은 중앙 요청 필수 - 효력: 지형고면 고시한 날→ 다음 날 X 입안제안입안 (필)결정고시 및 열람- 주민 등기 지 산 입 신 용→ 기/입 면적 4/5- 기초조사: 토지/재해/환경: 경미 5 지 해 생략 O= 경미/5년/지구단위/해제/축소 : 5년 환경 포함 X- 주민 의견청취: 공청회 X: 14일 이내: 경미/기밀 생략 O: 통보 60일- 지방 의견청취: 경미/지구단위 생략 O- 협의: 중앙..

2025 부동산공법 2025. 3. 14. 00:01

- 공법에서 기획재정부 장관 등장하면 99.9% 틀린 문장- ~기준 = 장관💙심의 - 국가계획 VS 지방계획 = 국가 우선- 광역계획 VS 기본계획 = 광역 우선- 구체적 계획은 추상적 계획에 부합해야함= 관리계획은 기본계획에 부합해야함- 도시군계획 = 기본 + 관리 - 국가계획: 중앙💙장관: 기본계획이나 관리계획 침해 O = 기본과 관리 포함: 광역 X - 도시군기본계획: 시군 6짱 수립: 장기 - 도시군관리계획: 구체적 = 장기 X: 용도지구역 / 지구단위 / 기반시설* 개발밀도관리구역과 기반시설부담구역은 도시군관리계획 내용 포함 X - 용도지역: 이름: 필요적: 중복 Xfor 제한 - 용도지구: 별명: 임의적: 중복O: 안경 = 안전 경관for 강화&완화 - 용도구역: 사회적 지위: 임의..

2025 부동산공법 2025. 3. 6. 00:33